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¿Quieres comprar casa, pero no sabes por donde comenzar? No te preocupes, gracias a los avances tecnológicos puedes realizar una investigación minuciosa de los aspectos que debes considerar antes de contratar una hipoteca.
Tener noción de cuanto pagarás mensualmente y el costo total de la hipoteca es de vital importancia para elegir el financiamiento que más te conviene. Sabias que existen herramientas digitales que te ayudan a conocer el monto aproximado de una hipoteca. Conoce como funcionan en esta edición del blog.
Prioriza tus finanzas
Mantener tus finanzas saludables debe ser una prioridad, por lo que antes de contratar cualquier hipoteca, asegúrate de que tus deudas no cubran más del 30 % de tus ingresos, si lo hacen considera opciones para saldar tus deudas y liberar capital.
El sobreendeudamiento es muy común en el entorno actual, donde muchos españoles utilizan gran parte de sus ingresos para cubrir las cuotas de sus tarjetas de crédito o préstamos personales. Sin embargo, existen situaciones desafortunadas e impredecibles que pueden empeorar tu situación económica y provocar que caigas en insolvencia.
Errores al contratar una hipoteca
Firmar un contrato hipotecario sin conocer a fondo tus finanzas, puede ser un grave error, comprometer tu estabilidad económica y la de tu familia y causar la pérdida del inmueble
Otro error común cuando se contrata una hipoteca es no verificar si es la adecuada financieramente, la mayoría se centra en tener la menor tasa de interés sin analizar los demás factores que pueden encarecer el préstamo. Esto se debe principalmente al desconocimiento y a la falta de cultura financiera.
No obstante, existen herramientas como los simuladores de hipotecas que calculan el monto de las cuotas mensuales, así como los gastos adicionales relacionados con el crédito.
La herramienta que conecta tus finanzas con tu nuevo hogar
Contratar una hipoteca es un gran paso para cualquier persona, por lo que es muy importante contratar la que mejor se adapte a tus posibilidades financieras. Las entidades financieras cuentan con múltiples productos hipotecarios, cada uno creado especialmente para un perfil de cliente en específico.
Los simuladores hipotecarios, también conocidos como calculadoras hipotecarias se encuentran en los sitios web de las diversas entidades financieras y brókers hipotecarios, estas herramientas no tienen costo y te ayudarán a conocer los aspectos financieros más importantes del préstamo.
Cómo funcionan las calculadoras hipotecarias
Un simulador hipotecario te permite conocer algunos datos de un préstamo hipotecario que quieres financiar para la compra de tu futura casa, entre estos datos se encuentra el más importante, que es el monto que abonaras cada mes.
Algunas calculadoras te arrojan el porcentaje de la tasa de interés, pero recuerda es un aproximado, los datos que arrojan pueden variar en cada entidad financiera. Para obtener los resultados tendrás que introducir algunos datos como el valor de la casa y el monto de tus ahorros previos.
Con esta información el simulador realiza los cálculos pertinentes tomando en cuenta el promedio de las tasas de interés vigentes, por lo que si usas una calculadora hipotecaria y después de varios meses decides sacar la hipoteca el monto puede variar
Te invitamos a utilizar nuestra calculadora hipotecaria y conocer el monto aproximado de tus cuotas mensuales, si necesitas más información puedes contactar a uno de nuestros brókers para darle seguimiento a tu caso. Recuerda una hipoteca es un gran paso, no olvides que contar con el apoyo de un experto en préstamos hipotecarios es una manera de proteger tu dinero y obtener las mejores condiciones.
«Absurdo sería pedir al cálculo lo que sólo puede dar la abnegación».
Concepción Arenal
